香港露明閣11-12A復式物業(yè)改造升級設計施工總承包工程招標公告
發(fā)布日期:2025/11/4 8:38:44 | 瀏覽次數:2816 來源:資產經營事業(yè)部根據《中華人民共和國招標投標法》及其實施條例的有關規(guī)定，擬就香港露明閣11-12A復式物業(yè)改造升級設計施工總承包工程組織公開招標，歡迎符合資質要求并能提供相關服務的投標人參加投標。
一、招標范圍
本次采購范圍為香港露明閣11-12A復式物業(yè)改造升級設計施工總承包工程。詳見工程量清單以及材料品牌清單。
二、項目概況
漢國三和有限公司名下住宅物業(yè)露明閣，位于香港九龍露明道16-18號，由于物業(yè)本體老舊，長期空置，在近期的裝修施工過程中安全隱患逐漸浮現。本次招標范圍為露明閣11-12A物業(yè)全屋改造升級；具體工作包括但不限于房屋結構檢測、樓板結構加固設計、結構加固工程房屋署報備、樓板結構加固工程、室內裝修恢復方案設計、施工圖設計及深化設計、室內裝修恢復工程、材料、設備采購、加工、運輸、二次搬運、安裝施工等，工作內容包括對室內結構樓板進行全面檢測，并出具檢測報告；對該復式樓全面規(guī)劃設計出圖；根據圖紙（業(yè)主確認）進行裝修升級。此次升級改造，包含了所有硬裝施工費及主材飾面材和櫥柜，以及空調、燃氣熱水器、油煙機、燃氣灶、開關插座、電閘、照明燈具等，不含軟裝及活動家私。本次室內裝飾需使用我方要求的品牌清單內品牌。
三、施工周期及要求
總施工周期不超過180個日歷日。
四、投標人的資格要求
1.設計資質建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級。
2.施工資質建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質。
3.具備安全生產許可證。
4.注冊資本人民幣200萬元以上，如聯合體投標的，則聯合體牽頭人須滿足。
5.應具備香港的施工勞務合作方。
6.投標單位應具有香港房屋結構檢測、加固設計、工程施工合作方。香港合作方須具備香港本地的施工資格，提供雙方的合作證明材料、香港合作方的施工資格材料及裝飾裝修工程施工業(yè)績證明材料。最終承接工程的香港合作方原則上需與投標文件所列一致。
7.本項目允許聯合體投標，若投標人為聯合體，投標文件需附聯合體協議。
五、投標人項目負責人及經理要求
1.項目負責人：具備注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或注冊建造師的執(zhí)業(yè)資格；（可與項目經理為同一人）。
2.項目經理：（1）建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，如為聯合體投標，由聯合體施工單位委派；（2）具備有效期內的安全生產考核合格證書（安全B證）（可與項目負責人為同一人）。
3.設計負責人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
六、招標上限價
本項目招標上限價225.5萬元。
七、履約擔保
銀行保函（電子保函/紙質保函），由投標人基本賬戶開戶銀行所在網點或其上級銀行機構出具。
八、招標文件獲取
1.請有意參與的潛在投標人于2025年11月4日上午9點-2025年11月20日上午9點，前往深圳市特發(fā)集團有限公司領�。ǖ刂罚荷钲谑懈Ｌ飬^(qū)國際創(chuàng)新中心A座31樓；聯系人：李藝韻：0755-82083747/13602656743）。
2.領取招標文件前需電話報名。
3.標書領取時需提交材料包括：
（1）營業(yè)執(zhí)照復印件；
（2）法人代表身份證復印件（加蓋公章、法人簽字或法人章）；
（3）法人代表授權委托書原件、被委托人身份證件復印件（核對原件）；
（4）請自帶U盤拷貝本項目招標文件電子版。
九、評標方式
綜合評分法。
十、投標文件遞交截止時間
2025年11月26日17：30。
投標文件遞交地點：深圳市福田區(qū)國際創(chuàng)新中心A座31樓。
聯系人：李藝韻 0755-82083747/13602656743